360行,行行出状元。
很多人都能想到房地产中介从业人员受过的苦,但是却猜不出他们每年能赚多少钱?今天来看看榜样的力量。
周书妃2007年入行,在2008年、2009年就连夺中原地产中国区销售冠军。在过去十年里,她拿了六年的深圳中原业绩第一。去年,她又拿到中原中国销冠,实收佣金达919.42万元。
金牌中介是怎样练成的呢?
第一:做人实在,实事求是。
第二:下足功夫,水到渠成。刚入行时,周书妃每天用超过一半的时间踩盘。几年下来,她对所在区域越来越熟,每个小区每栋楼的朝向、户型、优缺点、均价等都烂熟于心。
第三:找到卖点,只有找到最好、最有卖点的房源,且具有价格优势,才具备竞争力。
第四:熟悉客户的心理,经纪人需要掌握业主的心理需求。摸清业主的心理价位。如果业主着急卖,就说服他开价低一些,可以尽快卖出;如果不着急,就把小区里其他相似的房源先卖掉再卖他的。
第五:抢得独家房源。一个业主只有一套房源,但片区内却有几百名经纪人在“虎视眈眈”。因此获取独家房源也是关键技术。
据说,小周今年冲击目标是个人佣金千万。根据去年的业绩看,她今年的目标还是比较保守。对于每个行业来说,道理都是一样。想得到的多,付出的自然不能比别人少。
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