物业管理师取消后怎么办(取消物业管理师职业资格后怎么办)

jdl008 物业管理考试 2024-10-04 30浏览 0

　　全国20城一番紧锣密鼓的楼市调控，让烈火烹油的房地产热度迅速冰冻，也让为房癫狂的购房者暂时回归了冷静。有人说，大家终于从杀红眼的赌桌离身，可以坐在咖啡厅理性思考合理的资产配置这一永恒的话题，那么，不投楼市的话我们可以投什么？有哪些行业值得我们下手布局？

　　有人将世界财富划分成五波：第一波是农业经济时代，第二波是工业革命时代，第三波是商业革命时代，第四波是信息革命时代，第五波是健康革命时代。

　　现在全世界的趋势是大健康，就是将“疾病医疗模式”转为“健康医疗模式”，而我们中国在大健康方面，市场非常可观。

　　中国医疗市场空间有多大？

　　请大家看一下这几个数据。

中国2009-2015医疗费用GDP占比

　　2008年中国健康医疗市场规模超过一万亿元人民币，如果按照本世纪前10年中国健康医疗市场年均超过10%的速度计算，预计2020年，中国将会成为全球仅次于美国的第二大医疗健康产业市场。

中国医疗支出与国外对比

　　目前中国医疗产业占GDP5.5%，而美国这一比例达16%，其他欧美国家都在8%—10%之间。我们的市场空间相当大。

　　目前中国的医疗市场规模只相当于美国医疗市场的5%，如果达到美国市场水平，与医院相关的医疗服务将有100倍的提升空间。

　　老龄化加速医疗健康发展

　　据统计，1950年，65岁以上老年人占比仅为4.9%，到2007年这一比例升至21.5%，而到2050年，预估这一比例将达到39.6%。在中国的人口金字塔结构中，65岁以上老年人的占比将不断扩大。

我国老龄化程度将日益加剧

　　人口老龄化加速，现代人各种文明病、慢性病的不断增加，城镇化医院医疗资源缺乏，还有看病难、看病贵等社会现象的不断出现，对民营医院来说将是发展壮大的基础，对我国医疗保健行业来说则是助其一臂之力，将全面提升我国医疗保健行业的发展。

　　目前人口老龄化加速这一社会现象备受医药行业和医疗服务行业关注，特别是医疗服务行业。人口老龄化是全国普遍存在的现象，老龄化趋势非常明显，随着年龄的增长，患病的概率加大。

慢性病发病率不断升高

　　肿瘤、糖尿病、高血压等慢性病的发病率也快速上升，这些都伴随着城镇化的发展而带来了消费需求的升级，促使医疗管理的理念从以“治疗为中心”到以“病人为中心”过渡，因而对医疗信息化建设提出了更高的要求。

　　城镇化加剧助推医疗健康需求

　　城镇化持续加剧，生活压力、污染、食品安全、病毒传播等使得城镇人群发病率高于农村，加速了医疗需求。

　　由于城乡所处的环境以及工作方式差异，中国城市居民和农村居民在疾病发病率方面有比较大的差异，同时疾病谱变化趋势也有较大不同。

　　从目前的城乡对比看，城市居民在一些慢性病（心脑血管领域的心脏病、高血压；代谢领域的糖尿病；精神疾病）以及重特大疾病（恶性肿瘤）等领域的发病率和趋势明显高于农村居民。未来随着城镇化的深入，转移人口疾病谱势必会跟城市趋同，这将带来一些专科领域用药需求。

物业管理师取消后怎么办(取消物业管理师职业资格后怎么办)

　　中国城乡收入和支出差距明显，2011年城市人均消费支出是农村居民的2.9倍，而城市人均医疗保健支出是农村居民的2.2倍。城镇化，将会带动大量农村居民进入城市生活工作，逐步缩小的收入差距将会弥合在医疗保健支出上的差距，带来新的保健支出增量。按照1.2亿农村可转移人口假设，全部转换为城镇人口后，可以带来约600亿元的年医疗保健家庭支出增量（以2011年人均年度医疗保健支出数据计算）。

　　政策力推医疗设备国产化

　　现在，政府层面力推医疗设备国产化，鼓励国内企业往中高端市场发展。在政策推动下，医疗器械企业技术含量有望大幅提升，创新意识不断加强。关税调整也降低了核心元件价格，对国产医疗器械企业研发中高端产品有着一定促进作用，毕竟研发核心技术离不开核心元件。

　　所以，无论是政策，还是市场，都希望国内企业能够突破中高端市场长期被国外企业垄断局面。

　　资本对医疗器械行业同样看好，因后者已连续多年保持两位数增长。据统计，工业产值从2008年的677.35亿元增至2014年的2175.91亿元，销售收入由2008年的639.49亿元增至2014年的2136.07亿元，增长强劲。

　　除了增长趋势明显，风险小、利润高也是资本看好医疗器械产业的一大原因。医疗器械只要具备了足够的核心技术，失败的风险是很低的，而且后期的成本主要在耗材上，有着很大的利润空间。

　　更关键的是，医疗器械行业投资周期短、资金需求量小，相当符合资本的胃口。随着资本的介入，国产医疗器械发展有望加速，并打破外企垄断局面。

　　在此之前，国产医疗器械还需继续填补进口器械的市场，并潜心研发提高自身技术实力，从而迈入发展的黄金十年，未来20年有望成为全球医疗器械市场的第一大市场。

　　资本争抢医疗行业并购盛宴

　　医疗并购渐热应也是眼见的事实。

　　据统计，2015年，国内医疗健康行业宣布的并购交易623起，同比增加30.06%，交易规模247.36亿美元，同比上涨40.87%，完成的并购交易284起，同比增加38.54%，交易规模118.48亿美元，同比上涨14.71%。

　　据普华永道预计，2016年，医疗及医药行业的并购活动将会继续呈现出上升的趋势。报告认为，一些大型医药企业尤其是上市公司为了扩大市场规模，致力于完成整个产业链的布局，加快并购重组脚步。医药细分领域例如精准医疗、互联网医药、基因测序等并购尤其火热。

　　新药审评审批新举措、仿制药质量一致性评价等政策综合影响之下，医疗健康产业创新升级和质量升级在快速推进，一大批企业内生性增长趋紧，上市公司需要外延式的并购。