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广东恒胜建设监理有限公司受汕头市濠江区城市建设管理和环境保护局的委托，于2017年5月19 日就汕头市濠江区茂洲片区新型城镇化综合开发PPP项目（440512-201705-146001-0004）采用公开招标进行采购。现就本次采购预中标、成交结果公示如下：

　　440512-201705-146001-0004

　　汕头市濠江区茂洲片区新型城镇化综合开发PPP项目

　　汕头市濠江区城市建设管理和环境保护局

　　公开招标

本项目由相互关联的如下“一主一副一配套”三部分六子项目组成：

（1）一主：茂洲片区基础设施项目。项目东至西堆村，西至深汕高速公路和规划安海路，北至金山中学南校区，南至濠江，包括葛朱、茂北和西墩，区域范围约1979.42亩，其中允许建设区1792.329亩（131.8353公顷）。该项目定位为“创新型综合经济片区”。该项目分为四期（即四个子项目）：其中一期占地面积为47.1605公顷，二期占地面积为17.6700公顷，三期占地面积为29.5016公顷，四期占地面积为37.5032公顷。其各期范围也同见附件七。

（2）一副：马滘综合体基础设施。项目南邻恒大御景湾，东至濠江，西至马滘实验小学，北临濠江，占地面积24.184公顷，允许建设区16.9653公顷。该项目定位为“产业园区配套服务综合片区”。

（3）一配套：虎头山隧道及南延B线项目。该项目起点位于苏埃通道终点，穿越虎头山，出隧道后以路堑的形式与高架桥梁相接，在山仔雷东侧、龙华寺西侧向南敷设，上跨磊广大道，辅路与磊广大道平交，在珠浦工业区和广东隆源实业有限公司间穿过，向南跨越濠江，过江后落地以道路形式接至规划玉岗路交叉口，其中跨濠江大桥长290米；道路长3.55公里（含高架桥下设辅路）。该项目定位为濠江区及上述片区配套。

本项目建设静态投资额（未计算各子项目建设期利息）暂定为358372.81万元。

　　达濠市政建设有限公司（联合体牵头人）、广东省联泰集团有限公司（联合体成员）、中铁隧道勘测设计院有限公司（联合体成员）

　　本项目的收入完全来自于甲方的政府付费。政府付费由可用性服务费、运维服务费和资本金回报三部分组成。原则上可用性服务费、运维服务费只覆盖成本和税费。乙方在本项目中的投资回报来源为资本金回报。

　　从第1个子项目进入运营期起，当年政府付费等于：

　　当年应计可用性服务费+当年应计运维服务费+当年应计资本金回报。