土建二级建造师挂厂房(挂靠二级建造)

　　1、什么是挂证不挂章？

　　首先来说下什么叫做挂证不挂章。证书注册之后会给你一个证书和一个执业印章。挂证不挂章就是在挂靠过程中，证书由企业保管，盖章由自己保管，这样可以避免挂靠公司用章出图，招标。一般也就是大家所说的只升资质，不挂项目。

　　2、为何证书挂靠最好挂证不挂章

　　举例来说明。假如你挂靠了某家单位。单位说要挂项目。这个时候你同意了。结果这家单位用你的证书招标或者出图了，那么万一这个工程出现了问题，包括经济，工程质量，事故等，那么你需要承担相应的责任。为什么呢，因为事故发生了之后需要追究项目经理的责任。

　　建筑施工企业注册建造师（项目经理）的职责中有：项目经理受企业法定代表人委托全面管理工程施工过程，对工程项目质量、安全、文明施工、队伍管理等全面 负责。而如果你的证书只挂证不挂章那么企业就不会用你的证书去做项目了。这样你就没有任何风险。在现实生活中还是有一部分有证的朋友同意挂证和挂章的。因 为挂章的费用要比只挂证的费用高一些。在这里建议您最好只挂证不挂章。虽然费用高一些，但是你承担的风险还是比较大的。

　　3、建造师A、B、C证是什么意思？

　　要签二级建造师聘用合同，在找到挂靠单位之后，为了安全起见，企业和人才需要签订注册建造师挂靠协议。

　　挂靠协议是一式两份，挂靠单位和人才各持一份，且协议需要双方盖章或签字后，才能算是正式生效，在聘用期满之后，挂靠协议就会自动失效。

　　挂靠协议一般包括聘用期限、聘用待遇、甲方的义务及权利、乙方的义务及权利以及违约责任几项大的内容。甲方代表的是挂靠单位，而乙方则是指挂靠人才，由于甲方和乙方所扮演的角色不一样，执行的任务也不一样，因而需要将各自的权利义务注明清楚。

　　聘用期限就是单位租用乙方证书的期限，如押证期限及证书归还的时间。如果协议里写的是2年，那么2年期限满后，证书就需要归还给人才，且单位不再继续使用此证书。

　　聘用待遇就是挂靠费用了，此项会注明公司支付多少钱给人才，以及如何支付，采用什么方式支付。挂靠金额需要自己和挂靠单位协商，并不是由一方自行决定。

　　违约条款需要引起注意，有些单位会将违约金额写的特别多，是超出能力范围的。这是不合理的违约金额，一般违约金额是合同价值的3倍，不能超过这个数字。

　　4、挂靠的时候一般需要提供什么资料

　　（1）二级建造师初始注册申请表原件

　　（2）身份证件（居民身份证或护照）复印件

　　（3）《天津市二级建造师执业资格证书》复印件；同时申请多专业注册的，还应当同时提交《天津市二级建造师专业类别考试合格证明》复印件

　　（4）学历证书复印件

　　（5）申请人与现聘用企业签订的劳动合同复印件

　　（6）逾期申请初始注册的，还须提交近三年达到继续教育要求的证明文件复印件

　　5、多证的注册的话费用如何算？

　　很多人才都碰到一人多证的情况，得不到好的挂靠价格而纠结，其实这种情况还真的不少，下面总结一下，方便建造师人才们以后挂证。

　　多证最常见的组合可能就是一、二级建造师、监理、造价这仨证，一般情况下企业都不太愿意要这种情况的证书，因为他一般也就用一个，但是如果只按一个证书的费用计算，建造师个人肯定会觉得亏，企业又觉得另外两个证我又用不到还要负责继续教育费用，手续又繁琐。

　　其实企业不愿意要多证的还有一个原因，就是建造师、监理、造价用的是不同的密码狗，企业可能只有建造师的密码系统，如果你有仨证，他想用，那企业必须再去弄个监理、造价的密码狗，算起来又是一笔支出，所以现在企业大多是用什么找什么，直接找个单证。

　　其实费用这个东西没有确切的数目，一般跟企业直接协商就成，但是无论怎样都不会是所有证书单挂费用的总和的。根据经验来看，单位一般真的要用多证人才 的，一般都是按照最高的一个证书给钱到人才，最多也是加1-2千。要是碰到一二级建造师或者是多证前后拿证书的，可以先找单位能注册上多证的，然后先注册 上一个证书在手的，等到另外的证书拿到手再注册上，有差价的单位给补个差价，这样子人才们就省了好多时间，到时候也可以提前转出来。

　　6、多证能否挂在不同的单位

　　很多人才都碰到一人多证的情况，得不到好的挂靠价格而纠结，其实这种情况还真的不少，下面总结一下，方便建造师人才们以后挂证。

　　多证最常见的组合可能就是一、二级建造师、监理、造价这仨证，一般情况下企业都不太愿意要这种情况的证书，因为他一般也就用一个，但是如果只按一个证书的费用计算，建造师个人肯定会觉得亏，企业又觉得另外两个证我又用不到还要负责继续教育费用，手续又繁琐。

　　其实企业不愿意要多证的还有一个原因，就是建造师、监理、造价用的是不同的密码狗，企业可能只有建造师的密码系统，如果你有仨证，他想用，那企业必须再去弄个监理、造价的密码狗，算起来又是一笔支出，所以现在企业大多是用什么找什么，直接找个单证。

　　其实费用这个东西没有确切的数目，一般跟企业直接协商就成，但是无论怎样都不会是所有证书单挂费用的总和的。根据经验来看，单位一般真的要用多证人才 的，一般都是按照最高的一个证书给钱到人才，最多也是加1-2千。要是碰到一二级建造师或者是多证前后拿证书的，可以先找单位能注册上多证的，然后先注册 上一个证书在手的，等到另外的证书拿到手再注册上，有差价的单位给补个差价，这样子人才们就省了好多时间，到时候也可以提前转

　　7、多证能否挂在不同的单位？

　　建设部的证书不允许挂靠多个证书在不同单位的，二级建造师属于建设部发布的证书，只要是建设部的证书，必须挂在同一个单位。

　　8、 二建挂靠的社保问题

　　挂靠单位在上报个人资料的时候，必须在其单位给建造师上个社保，以证明双方的劳动关系；如果您在注册当地已有社保，挂靠单位再给你上一个，那就会冲突， 因为现在省内社保逐步联网，一个省内不得出现俩社保；像北京、天津、上海在这方面管理的很严格；其他没有联网的省，就尽量别挂在本市就可以了。例如，某人 的社保在深圳，那就尽量挂在广州、东莞等地。

　　9、初始注册大概需要多长时间

　　初始注册大概需要3个月的时间，公路专业需要的时间更长一些，因为这个证书不仅建设部要审，交通部也要审，耗得时间长一些。

　　10、初始注册是否可由朋友代办？

　　一般初始注册个人是没有手续的，只要把相关证件提供给企业就成了，剩下的就是企业去上报审批了。目前只有浙江省有特殊规定，注册的时候要求建造师本人必须到场。

　　11、注销的问题？

　　注销分注销注册和注销证书两种。

　　注销注册就是暂停执业的意思，办离职后，证书相当于未注册的状态，以后你想用就再注册就成了，继续教育这些规定也按初始的情况办理。

　　注销证书就是彻底的注销，办理后，相当于就没有这个证书了。

　　12、二级建造师的延续注册问题

　　“管理条例”规定：注册证书与执业印章有效期为3年，3年到期后应申请延续注册。继续教育在3年内参加一次并考试合格即可，一般建设行政主管部门每年都要举办一次，你可以留意当地建设行政主管部门（住建厅）官网上的通知。

　　注册有效期满需继续执业的，应当在注册有效期届满30日前，按照第七条、第八条的规定申请延续注册。延续注册的，有效期为3年。

　　申请延续注册的，应当提交下列材料：

　　（一）注册建造师延续注册申请表；

　　（二）原注册证书；

　　（三）申请人与聘用单位签订的聘用劳动合同复印件或其他有效证明文件；

　　（四）申请人注册有效期内达到继续教育要求的证明材料。

　　13、证书已经挂在A单位，个人的章能否用来挂B单位的项目

　　这个是不可以的，证书挂在A单位，章就只能在A单位使用，挂靠单位不同，个人的章就不同，章代表着挂靠单位，不能用来挂别的企业的项目。

　　14、二建挂靠协议一般签几年

　　这个没有硬性规定，一般的1~3年都可以的，有的可能觉得行情每年都在涨或者觉得转注册费用高，希望一年一转；有的可能觉得转来转去的麻烦，不如直接签个两三年的，这个一般看个人的意愿和企业的要求。

　　15、二级建造师证书注册不上的情况

　　a.除了二级建造，还有其他建设部证书在别的单位注册(建设部的证书必须挂在一家单位，不能分开)

　　b.所学专业不符(必须是理工科的才能注册)

　　c.毕业证与身份证不符(毕业证上的姓名必须与身份证上的一致)

　　d.工作年限不符合规定

　　e.证件不齐全

　　f.劳动合同无有效期

　　g.合同章看不清

　　16、为什么报考的时候,条件审核过了,注册却注册不了呢

　　报考的时候，人事中心审核的不是那么仔细，而且，个人都是要交报名费的，只要不是太明显的问题，一般都会放过去的。注册的时候建设部审核的很严格，不符 合规定的肯定会被打回来，有的跟建设部有关系的可能能注册上，但是以后转注册时候还是要审核的，到时审核不过，你就没法儿转，只能在原来单位放着。

　　17、 解聘证明

　　解聘证明没有严格的格式规定，一般企业都会办理这个，大概注明“XX已与本公司脱离劳动关系，特此证明”就可以了，其实主要是看那个章。

　　18、二建和一建是否冲突

　　如果二建和一建是同一个专业，那就是只能用一个，如果二级的已经注册，那要么把二级办理注销，后注册一级；要么就把一级和二级的注册在一起，那二级建造 师会自动注销。如果不是同一个专业，那就把二级和一级注册在一家单位就行，但是这种情况，这两证书就只能在本省使用了，不能跨省，所以还是建议把二级注 销。

　　19、什么时候能够领到执业印章

　　执业印章一般在建设部网上公示后的3个月左右的时间会下发，在领到执业印章之前，个人无法办理转注册。

　　20、 身份证换代的问题

　　一般如果报考时用的是旧身份证，考试合格后，身份证如果换新了，那拿着新身份证是无法成功注册的，必须去当地派出所开个证明，才能顺利注册。

　　21、注册之后证件本人是不是自己保存证件和章

　　如果只挂证（也就是升级资质用），注册下来了章可以自己拿回来保管；如果是挂项目，则所有的资料都由挂靠单位保管。

　　22、初始注册和转注注册之间的区别

　　初始注册，就是通过执业考试并取得资格证书后，在一段时间内，没有进行过任何注册的，第一次注册即为初始注册。转注册是指第一次注册后，合作到期了，需 要注册到第二家公司，或者是因为跳槽的，需要办理转注册手续，亦可称之为变更注册。初始注册时间较长，从注册到成功，大约要三个月的时间。而转注册时间较 短，如果顺利的话1-2个星期就可以转注成功的。