物管精品课程
全国房地产行业培训中心举办
《房地产物业管理精英实战训练》之
“物业设施设备管理与维修实务”
高级研修班
实战型物业管理培训专家
岳老师
2017年6月9日—11日与您相约北京
各有关单位:
全国房地产行业培训中心于1991年经原建设部批准成立,是全国建设类一级资质培训机构,承担全国性的岗位培训、继续教育、资格培训、技能培训。年培训量上万人次,以优秀的教学质量和诚信热情的服务作风赢得良好的社会声誉。
2017年是房地产物业管理行业进入发展、创新关键时期。同时,物业服务企业也面临着市场竞争加剧、经营环境恶劣、物业服务成本上升等诸多不确定的因素。为了提高房地产物业企业人才建设,打造高效团队,促进房地产物业企业健康发展,经研究,全国房地产行业培训中心将于近期举办“物业设施设备管理与维修实务高级研修班”。
现将有关事宜通知如下:(以下为文件主要内容,原文件备索)
全国房地产行业培训中心
二0一七年四月
一、邀请对象
1、各级房地产主管部门、各房地产企业营销总监、售楼处经理、分管物业工作的领导及相关人员;
2、物业公司总经理、副总经理、总经理助理、项目经理、管理处主任、行政综合部经理、人力资源部经理、品质管理部经理、市场拓展部经理、客服部经理等物业中高层管理人员及有培养价值的优秀员工等;
3、企事业单位、政府、学校、医院,以及军政机关从事后勤管理的负责人及分管领导;
4、房地产开发、经营,以及代理物业租售工作的相关负责人,资产经营管理公司负责人等。
二、讲师介绍
师资队伍由物业管理领域权威专家、物业服务企业高层人士、资深专家学者授课。
岳老师 —— 某物业企业董事长
全国房地产行业培训中心教授;
《房地产物业管理精英实战训练》系列课程特约讲师;
某大学建筑工程学院物业教研室主任;
中国物业管理师师资库专家。
职业经历
国内某著名科技产业园物业管理中心总经理;某国际集团建设公司总经理;某房地产开发企业设备工程师;主编《物业设备工程》《物业设施设备》《物业设备常见故障处理》等8本专业教材;岳老师善于经营管理企业,对物业企业设施设备管理有一套先进、科学的经验,并在物业设施设备管理实践中取得两项发明专利。
三、课程特点
课程评价
《物业设施设备管理与维修实务》实战课程自研发以来为已为全国几十家房地产企业、物业服务企业进行过内训、业务咨询和项目策划等,得到一致好评。同时,该课程也是全国房地产行业培训中心《房地产物业管理精英实战训练》核心课程之一。
授课方式
讲师讲述 + 案例分析 + 工具模型 + 分组讨论 + 互动答疑 + 情景模拟。
四、课程设置
第一部分:物业设施设备管理与维修基础
1、物业设施与设备新发展;
2、物业设施与设备的构成;
3、物业工程设施设备管理核心;
4、物业设施设备管理要点;
5、前期物业工程管理;
6、承接查验工程管理过程;
7、入伙阶段工程管理;
8、物业设施设备日常管理;
9、物业设施设备管理的组织与制度;
10、物业设施设备运行维修管理;
11、二次装修监管过程。
第二部分:物业设施设备管理与维修实务
一、室内外给水系统
1、建筑室内给水系统;
2、室内给水系统管道的布置与敷设;
3、室外给水系统;
4、室内外水景工程与游泳池。
二、室内外排水系统
1、室内排水系统的分类与组成;
2、排水管材及卫生器具;
3、建筑排水管道的敷设要求;
4、室外排水系统的种类与组成;
5、室外排水体制;
6、室外排水提升设备和附属构筑物;
7、室外排水管道的布置与敷设;
8、室外管线工程综合布置原则。
三、建筑采暖系统工程
1、供热系统;
2、低温水供热系统;
3、蒸汽供热系统;
4、热风供热系统;
5、散热设备;
6、分户计量及地板辐射热水供热系统;
7、供热中心;
8、小区供热管道的敷设。
四、建筑通风与防排烟系统
1、建筑通风系统;
2、建筑通风系统的检测及调试;
3、建筑防排烟系统。
五、空调与制冷系统
1、空调系统;
2、空调系统的检测及调试;
3、制冷系统。
六、建筑消防系统
1、消防系统的分类和组成;
2、高层建筑消防的特点和其他非水灭火剂的适用条件;
3、消火栓消防系统和自动喷水消防系统的工况、设施和管道的布置要求;
4、消防系统各部件的作用及使用方法;
5、高层建筑消防系统的特点和防排烟系统的工况、运行条件及系统。
七、建筑供配电系统
1、供配电的基本物理量;
2、三相交流电、变压器基本结构和工作原理;
3、常用低压电器;
4、建筑供配电的方式;
5、线路的敷设方式等。
八、建筑弱电系统
1、有线电视(CATV)和计算机网络系统、电话通信和广播系统的组成及功能;
2、电控门系统的组成;
3、火灾自动报警系统与消防联动系统的基本组成;
4、安保系统的作用和组成。
九、建筑智能化与电梯系统
1、建筑智能化的涵义、组成、功能和特点;
2、建筑智能化的发展趋势;
3、建筑智能化系统的组成;
4、小区及家庭智能化系统的组成;
5、电梯的种类和组成;
6、自动扶梯的组成。
十、建筑/物业设备设施维护与管理
1、室内外给排水系统的维护与管理;
2、给水泵房、燃气供应系统的维护与管理;
3、消防系统与防排烟系统的管理与维护;
4、采暖系统的运行管理与维护;
5、空调系统、建筑供配电系统的管理与维护;
6、建筑供配电系统、电气照明常见故障与维护。
十一、物业设备设施外包服务的管控
1、指定专人负责;
2、管控外包服务情况;
3、定期管控考评。
第三部分:案例互动环节
物业设施设备的任务书与指导书。
第四部分:现场实操
五、培训时间和地点
培训时间:2017年6月9日——11日(6月9日全天报到);
培训地点:北京市(具体地址请见报到通知)。
六、培训费用
收费标准:2380元/人(含培训费、资料费、光盘一张、制证费、茶点等)。
参加本期培训班学习有价格优惠,具体优惠情况见下表:
人数
折扣
费用标准
1人
不好意思
2380元/人
2人
9.5折
2200元/人
3~4人
9折
2100元/人
5人以上
团购价
1900元/人
宾馆住宿:需要会务组安排住宿的学员请提前与招生老师联系,宾馆住宿收费标准:320元/标准间(双床房)/天含早餐,费用自理。
七、培训证书
学员参加培训时请携带本人近期证件照2张,本人居民身份证复印件1张,培训结束后由全国房地产行业培训中心颁发“房地产物业管理精英实战训练高级研修班”《培训证书》,证书实行全国统一编号,网上公示。
八、联系方式
主办单位:全国房地产行业培训中心
联合主办:北京京诚建业技术培训中心、北京宏程建业管理咨询有限公司;
联系地址:北京市海淀区上地信息路19号商服中心336室;
联系人:曹老师;
咨询热线:13120355525;
QQ:365758211;
微信:LS13120355525。
九、汇款账户
本期培训班前期不收取任何费用,如需要汇款,汇款方式如下:
单位账户:北京宏程建业管理咨询有限公司
开户行:交通银行股份有限公司北京回龙观支行
账号:1100 6153 4018 8000 17091
需要开增值税专票,请详细告知开票信息。
十、其它
1、《报到通知》将于开班前10天统一发送,详告报到时间、地点、行车路线、食宿费用、日程安排及其他有关事项;
2、此通知可转发相关单位,复印有效;
3、在线提供《培训报名表》;
4、参加培训的单位和学员可申请办理《全国物业管理从业人员岗位证书》,费用自理。证书全国通用,官网可查询。
十一、往期回顾
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