物业管理师证题库(物业管理师考试资料)

　　1.一种价值要真正发挥作用，必须融入( )让人们在实践中感知它、领悟它。

　　A.经济生活 B.法制生活 C.政治生活 D.社会生活

　　1.【答案】D。解析：习近平提出“一种价值观要真正发挥作用,必须融入社会生活,让人们在实践中感知它、领悟它。

　　2.一个国家的文化软实力，从根本上说，取决于其( )的生命力、凝聚力、感召力。

　　A.职业道德 B.历史传统 C.法制观念 D.核心价值观

　　2.【答案】D。解析：习近平总书记说:“一个国家的文化软实力,从根本上说,取决于其核心价值观的生命力、凝聚力、感召力。”

　　3.截至2013年底，全国共有各类社区服务机构约( )万个

　　A.25 B.30 C.35 D.40

　　3.【答案】A。解析：截至2013年底,全国共有各类社区服务机构25.2万个,社区服务机构覆盖率36.9%。

　　4.2014年6月，首届海峡两岸社区治理论坛在( )举行。

　　A.北京 B.厦门 C.台北 D.天津

　　4.【答案】B。解析：“第六届海峡论坛·首届海峡两岸社区治理论坛”(以下简称论坛),已于2014年6月14日至16日在厦门成功举办。

　　5.按照现行的《中华人民共和国城市居民委员会组织法》的相关规定，居民委员会( )。

　　A.主任、副主任和委员都由居民直接选举选出

　　B.主任由居民直接选举产生，副主任和委员可以通过间接选举产生

　　C.主任、副主任和委员即可由居民直接选举产生也可通过间接选举产生

　　D.主任、副主任由居民直接选举产生，委员通过间接选举产生

　　5.【答案】A。解析：《中华人民共和国城市居民委员会组织法》第八条：居民委员会主任、副主任和委员，由本居住地区全体有选举权的居民或者由每户派代表选举产生;根据居民意见，也可以由每个居民小组选举代表二至三人选举产生。居民委员会每届任期三年，其成员可以连选连任。年满十八周岁的本居住地区居民，不分民族、种族、性别、职业、家庭出身、宗教信仰、教育程度、财产状况、居住期限，都有选举权和被选举权;但是，依照法律被剥夺政治权利的人除外。故A正确。

　　【考点】法律 其他部门法 其他 居民直接选举

　　6.依据现行的中华人民共和国城市居民委员会组织法》 的相关规定召开居民会议必须具备的条件之一是( )。

　　A.三分之一以上的业主代表出席

　　B.全体十八周岁以上的居民过半数出席

　　C.三分之二以上的居民小组选举的代表出席

　　D.四分之三以上的居民代表出席

　　6.【答案】B。解析：《中华人民共和国城市居民委员会组织法》第九条：居民会议由十八周岁以上的居民组成。居民会议可以由全体十八周岁以上的居民或者每户派代表参加，也可以由每个居民小组选举代表二至三人参加。居民会议必须有全体十八周岁以上的居民、户的代表或者居民小组选举的代表的过半数出席，才能举行。会议的决定，由出席人的过半数通过。故本题正确答案为B。

　　【考点】法律 其他部门法 其他 召开居民会议的必备条件

　　7.根据中共中央办公厅、国务院办公厅《 加强和改进城市社区居民委员会建设工作的意见》的要求，应该健全的社区居民委员会下属的委员会包括( )。

　　A.人民调解、业主委员会、公共卫生、计划生育、群众文化委员会、

　　B.人民调解、治安保卫、公共卫生、业主委员会、群众文化委员会

　　C.人民调解、治安保卫、公共卫生、计划生育、群众文化委员会

　　D.业主委员会、治安保卫、公共卫生、计划生育、群众文化委员会

　　7.【答案】C。解析：《 加强和改进城市社区居民委员会建设工作的意见》(八)健全社区居民委员会下属的委员会。调整充实社区居民委员会下属的委员会设置，建立有效承接社区管理和服务的人民调解、治安保卫、公共卫生、计划生育、群众文化等各类下属的委员会，切实增强社区居民委员会组织居民开展自治活动和协助城市基层人民政府或者它的派出机关加强社会管理、提供公共服务的能力。选齐配强居民小组长、楼院门栋长，积极开展楼院门栋居民自治，推动形成社区居民委员会及其下属的委员会、居民小组、楼院门栋上下贯通、左右联动的社区居民委员会组织体系新格局。故本题正确答案为C。

　　【考点】法律 其他部门法 其他 健全居委会下属委员会

　　8.根据国务院《 进一步加强和改进最低生活保障工作的意见》的要求，认定最低生活保障对象的三个基本条件是( )。

　　A.户籍状况、家庭人口、就业状况

　　B.户籍状况、家庭收入、家庭人口

　　C.就业状况、家庭财产、家庭人口

　　D.户籍状况、家庭收入、家庭财产

　　8.【答案】D。解析：《 进一步加强和改进最低生活保障工作的意见》(一)完善最低生活保障对象认定条件。户籍状况、家庭收入和家庭财产是认定最低生活保障对象的三个基本条件。各地要根据当地情况，制定并向社会公布享受最低生活保障待遇的具体条件，形成完善的最低生活保障对象认定标准体系。同时，要明确核算和评估最低生活保障申请人家庭收入和家庭财产的具体办法，并对赡养、抚养、扶养义务人履行相关法定义务提出具体要求。科学制定最低生活保障标准，健全救助标准与物价上涨挂钩的联动机制，综合运用基本生活费用支出法、恩格尔系数法、消费支出比例法等测算方法，动态、适时调整最低生活保障标准，最低生活保障标准应低于最低工资标准;省级人民政府可根据区域经济社会发展情况，研究制定本行政区域内相对统一的区域标准，逐步缩小城乡差距、区域差距。故本题正确答案为D。

　　【考点】法律 其他部门法 其他 认定最低生活保障对象的三个基本条件

　　9.根据《天津市物业管理条例》业主是指物业的( )。

　　A.所有权人 B.合法使用人 C.承租人 D.监管人

　　9.【答案】A。解析：《天津市物业管理条例》第三条：业主是指物业的所有权人。本条例所称物业，是指房屋和与其相配套的共用设施、设备和场地。本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及其配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。故本题正确答案为A。

　　【考点】法律 其他部门法 其他 业主的概念

　　10.根据《天津市物业管理条例》，同一个物业管理区域内，业主人数不足( )全体业主组成业主大会。

　　A.一百人 B.一百二十人 C.一百五十人 D.二百人

　　10.【答案】A。解析：《天津市物业管理条例》第十三条第一款：同一个物业管理区域内业主人数不足一百人的，全体业主组成业主大会;业主人数在一百人以上的，可以按照业主总数的一定比例推选业主代表，组成业主代表会，代表业主履行业主大会职责。业主代表会的代表组成，不得少于三十五人。故本题正确答案为A。

　　【考点】法律 其他部门法 其他 业主大会